Mapa Wyjścia · droga 3

Wyjście przez sprzedaż. Zamknij sprawę bez sądu i bez czekania.

Jeśli dalsza procedura przestaje się opłacać, odkupimy Twoją nieruchomość albo udział – w stanie, w jakim jest. Ze współwłaścicielami, lokatorem, długami czy nieuregulowanym spadkiem.

  • Nie płacisz już za nieruchomość, z której nie korzystasz
  • Kończysz konflikt z rodziną lub współwłaścicielami
  • Pieniądze dostajesz u notariusza, w dniu podpisania aktu

Poproś o wycenęZadzwoń: 503 005 990

Kiedy sprzedaż ma sens?

  • Sprawa w sądzie potrwa latami, a koszty rosną.
  • Nie masz siły na spór z rodziną albo współwłaścicielem.
  • Ktoś mieszka w nieruchomości, a Ty płacisz podatki i opłaty.
  • Grozi licytacja komornicza po zaniżonej cenie.
  • Potrzebujesz pieniędzy teraz, nie za kilka lat.

Jeśli żaden punkt Cię nie dotyczy, procedura może się opłacić bardziej. Zobacz inne drogi

Uczciwie: co zyskujesz, a co oddajesz

Za nieruchomość albo udział z problemem płacimy mniej niż za wolny od obciążeń lokal – bo przejmujemy czas, koszty i ryzyko procedury. Przy wycenie pokażemy Ci, jak liczymy cenę.

Procedura do końca
Sprzedaż do GRB
Pieniądze
Pełna wartość, ale dopiero po zakończeniu sprawy
Niższa kwota, za to od razu – u notariusza
Czas
Zwykle od kilkunastu miesięcy do kilku lat
Zwykle kilka tygodni od pierwszej rozmowy
Koszty sądu i prawnika
Po Twojej stronie
Od dnia zakupu – po naszej
Ryzyko
Przegrana, licytacja, rosnące koszty
Przejmujemy je my
Konflikt
Prowadzisz go Ty
Kończy się dla Ciebie w dniu aktu

Jak wygląda sprzedaż – 3 kroki

Tak samo jak w GRB od lat, tylko zaczynasz od miejsca, w którym jesteś w swojej sprawie.

01

Opowiedz o sprawie

Formularz albo telefon. Wystarczy miejscowość, rodzaj problemu i etap. Dokumentów nie musisz zbierać – księgę wieczystą, plan miejscowy i ceny transakcyjne sprawdzimy sami.

02

Dostajesz ofertę

Analizujemy stan prawny i przygotowujemy konkretną propozycję ceny. Wyjaśniamy, z czego wynika. Nie musisz jej przyjmować.

03

Notariusz i wypłata

Ustalamy termin u notariusza. Płatność dostajesz w dniu podpisania aktu. Dalszą procedurę – sąd, lokatora, współwłaścicieli – bierzemy na siebie.

To, co już zrobiłeś, nie przepada. Wezwania, pisma, postanowienia sądu czy kupiony u nas poradnik przyspieszają wycenę. Możesz przerwać procedurę na każdym etapie i przejść do sprzedaży.
Emil Gajda, GRB Nieruchomości
Twoją sprawę przeanalizuje Emil Gajda, GRB Nieruchomości

Wycena bez zobowiązań

Sprawdź, ile możesz dostać i kiedy

Odezwiemy się telefonicznie, dopytamy o szczegóły i przygotujemy ofertę. Jeśli uznamy, że w Twojej sytuacji procedura opłaci się bardziej niż sprzedaż – powiemy Ci to wprost.

Wolisz porozmawiać od razu?
503 005 990
pn.–pt. 9:00–16:00

    Bez zobowiązań. Nie musisz wysyłać dokumentów – księgę wieczystą i resztę sprawdzimy sami.

    Najczęstsze pytania

    Czy do sprzedaży udziału potrzebuję zgody pozostałych współwłaścicieli?

    Nie. Współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody pozostałych. Inaczej jest przy sprzedaży całej nieruchomości – wtedy potrzebni są wszyscy.

    Kupujecie nieruchomości z lokatorem albo zajmowane przez rodzinę?

    Tak. To jedna z najczęstszych sytuacji, z którymi przychodzą do nas klienci. Sprawę z osobą zajmującą lokal przejmujemy po zakupie.

    Moja sprawa jest już w sądzie. Czy to przeszkadza?

    Nie musi. Kupujemy także nieruchomości i udziały, w których toczy się postępowanie. Przy wycenie omówimy, jak wejdziemy w Twoje miejsce.

    Czy wysłanie formularza do czegoś mnie zobowiązuje?

    Nie. Dostajesz ofertę, a decyzja należy do Ciebie. Możesz też wrócić do samodzielnej procedury – poradniki i konsultacje zostają do Twojej dyspozycji.

    Dlaczego cena jest niższa niż wartość rynkowa?

    Bo kupujemy nieruchomość razem z problemem: sprawą sądową, lokatorem, długiem czy sporem rodzinnym. Płacimy za to my – czasem, pieniędzmi i ryzykiem. Ty dostajesz pieniądze od razu i zamykasz sprawę.