Prawo pierwokupu nieruchomości jest obciążeniem dla sprzedającego i kupującego a jednocześnie zabezpieczeniem tego, na czyją rzecz to prawo jest ustanowione. Na czym polega prawo pierwokupu nieruchomości? Prawo pierwokupu jest zastrzeżeniem umownym, polegającym na prawie nabycia nieruchomości w pierwszej kolejności gdyby strona sprzedająca zdecydowała się na sprzedaż posiadanego majątku. Prawo pierwokupu nieruchomości powinno być ujawnione w księdze wieczystej wskutek podpisania aktu notarialnego, bowiem to najlepszy sposób […]

Nieruchomością rolną zgodnie z Kodeksem Cywilnym jest każda nieruchomość, która jest lub może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu rynku rolnego wprowadza ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi i gospodarstwami rolnymi od 2016 r. Zbycie nieruchomości rolnej, w odniesieniu, do której nie ma ustalonego planu zagospodarowania przestrzennego […]

Przeniesienie własności nieruchomości obciążonej prawem dożywocia. Umowa dożywocia jest umową cywilnoprawną wskutek której, właściciel nieruchomości przenosi własność posiadanej nieruchomości na nabywcę zobowiązuje się zapewnić byłemu właścicielowi dożywotnie utrzymanie. Nieruchomość obciążona prawem dożywocia może być zbyta lub obciążona ograniczonym prawem rzeczowym. W praktyce oznacza to, że nowy właściciel nieruchomości obciążonej prawem dożywocia, może ją zarówno sprzedać jak i  uzyskać pożyczkę czy kredyt. Umowa dożywocia jest często […]