Tel: 503-005-990 biuro@grb-nieruchomosci.pl

Skup nieruchomości za gotówkę!

Szybko i bezpiecznie!

Zniesienie współwłasności nieruchomości – definicje i instrukcja.

W 10 punkach opisaliśmy jak wygląda procedura wyjścia ze współwłasności lub inaczej zniesienia współwłasności nieruchomości. Masz kilka sposób na pozbycie się problemu. Zobacz jak samemu znieść współwłasność. Współwłasność – co to jest? Jest to sytuacja, gdy prawo własności nieruchomości przysługuje kilku osobom jednocześnie. Część własności określa się jako udział w nieruchomości. Współwłasność powstaje najczęściej przez […]

Czytaj więcej..

Alimenty a licytacja nieruchomości przez komornika.

Nieterminowe płacenie lub w ogóle niepłacenie alimentów może w konsekwencji doprowadzić do wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Komornik zasadniczo będzie prowadził w pierwszej kolejności z wynagrodzenia za pracę jeżeli dłużnik alimentacyjny pracuje. Zasadą jaką posługują się komornicy w swojej pracy jest zasada stosowania jak najmniej uciążliwego środka egzekucyjnego. Można przyjąć, że najmniej uciążliwym środkiem egzekucji jest pobieranie […]

Czytaj więcej..

Oddłużanie nieruchomości – na czym polega?

Żyjemy w czasach gdzie zadłużamy się i swoje nieruchomości na potęgę. Restrukturyzacja i przeorganizowanie sfery finansowej w takiej sytuacji jest niezbędne. Kredyty hipoteczne wśród młodych małżeństw stają się niemal czymś naturalnym. Ciągle rosnąca liczba pojawiających się coraz atrakcyjniejszych ofert kredytowych zachęca do zadłużania się. Niestety nie zawsze spłacanie zaciągniętego kredytu jest rzeczą prostą. Zdarzają się […]

Czytaj więcej..

Wartość transakcyjna nieruchomości a wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę.

Kwestie dotyczące cen ofertowych, transakcyjnych, wartości wymuszonych, wycen rzeczoznawców czy agentów nieruchomości budzą kontrowersje. Wycena wycenie nie równa. Każda z tych wartości różni się od siebie. Jeśli mieszkania są wycenione przez profesjonalnych rzeczoznawców majątkowych bądź profesjonalnych agentów nieruchomości to padają zarzuty, że ceny te są mocno zawyżone, nieadekwatne do realiów rynkowych. O co chodzi z […]

Czytaj więcej..

Jak szybko sprzedać mieszkanie? Cenne porady.

Szybka sprzedaż mieszkania to szybki dostęp do gotówki, ale dodatkowo, po zastosowaniu naszych porad to również oszczędność. Poniższa wiedza pomoże Ci szybko sprzedać mieszkanie bez pośredników i dużych nakładów środków.  Zalety zastosowania porad i wskazówek: Wyższa cena nieruchomości do uzyskania od kupującego. Szybszy czas sprzedaży, sprzedaż nie w latach a przez kilka miesięcy lub tygodni. Sprzedaż […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaścicieli.

Wśród spadkobierców ułamkowych udziałów w nieruchomości pojawia się pytanie:”czy mogę sprzedać nieruchomość bez zgody innych spadkobierców?”. Całej nieruchomości niestety nie, ale swoją częścią spadku lub nieruchomości możemy dysponować dowolnie.  Jak powstaje współwłasność? Posiadanie nieruchomości to nie tylko  duma i profity ale także wiele obowiązków i zobowiązań. Jeżeli nieruchomość należy do jednego właściciela, to jak to […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż nieruchomości a niezapłacony podatek od spadków i darowizn.

Do sprzedaży nieruchomości konieczne jest skompletowanie wymaganych przez notariusza dokumentów bez których nie dojdzie do finalizacji transakcji. Jednym z takich dokumentów jest zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn. Co w sytuacji gdy nie złożyliśmy deklaracji i nie opłaciliśmy podatku od spadków i darowizn?    Przypadki: Wydanie zaświadczeń przez Naczelnika Urzędu […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej na zabezpieczenie.

Sprzedaż nieruchomości “po pożyczkowej” jest skomplikowaną procedurą wymagającą znajomości prawa i obarczona ryzykiem inwestora. Zbycie takiej nieruchomości na wolnym rynku jest bardzo trudne, ale możliwe.  Przewłaszczenie na zabezpieczenie – definicja.  Zacznijmy od definicji. Przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości jest specyficznym rodzajem zabezpieczenia długu, w którym pożyczkobiorca przenosi własność przedmiotu stanowiącego zabezpieczenie na pożyczkodawcę. Wątpliwości prawne pojawiają […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż mieszkania lub udziału w nieruchomości po rozwodzie a przed podziałem majątku.

Warunek umożliwiający sprzedaż mieszkania znajdującego się we wspólności ustawowej małżeńskiej to przystąpienie do umowy sprzedaży obydwojga małżonków – nierealne? Zawsze zostaje sprzedaż udziału w nieruchomości ale żeby to zrobić konieczne jest dokonanie wpisu w KW nieruchomości na podstawie prawomocnego wyroku rozwodowego. Sprzedaż mieszkania w trakcie rozwodu W trakcie trwania postępowania rozwodowego, gdy istnieje między małżonkami […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż mieszkania bez pośrednika i agencji w 24 godziny.

Bez znaczenia czy kupiliśmy mieszkanie bezpośrednio, odziedziczyliśmy czy otrzymaliśmy w darowiźnie. Potrzebujemy szybko  je sprzedać a nie chcemy korzystać z usług pośredników czy agencji. Skup nieruchomości kupi “od ręki” bez prowizji i dodatkowych kosztów.  Właściciele mieszkań nie lubią pośredników Sprzedawcy nieruchomości coraz niechętnie podejmują współpracę z pośrednikami nieruchomości. Taki stan rzeczy wcale nie dziwi z […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku “od ręki” jest możliwa.

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku może zasilić domowy budżet. Procedura sprzedaży jest szybka jeżeli mieszkanie ze spadku ma KW i jesteśmy do niej wpisani. Trzeba uważać na występujący podatek. Sprzedaż mieszkania spadkowego Jeżeli majątek spadkowy zawiera nieruchomość i nie jest obciążony żadnymi długami, spadkobierca może się tylko cieszyć. Odziedziczone mieszkanie, jeżeli nie zostanie wykorzystane do […]

Czytaj więcej..

Pożyczka pod zastaw nieruchomości to koło ratunkowe czy kotwica?

Regulacje prawne na ryku pożyczek pod zastaw nieruchomości zostały bardzo zaostrzone, dlatego wiele firm pożyczkowych zaprzestało prowadzenia działalności gospodarczej lub zmieniło jej profil. Jak pokazują informacje w wielu artykułach (jeden z nich) w internecie, wiele firm pożyczkowych działało nierzetelnie oferując im pożyczki mając świadomość, że osoby te nie są w stanie pożyczek spłacić z uwagi […]

Czytaj więcej..
error: Treści na stronie są chronione prawem autorskim!