Skup nieruchomości ze służebnością

Skup nieruchomości obciążonych służebnością osobistą.

Od lat zajmujemy się skupem nieruchomości obciążonych umową służebności osobistej mieszkania.
Skupujemy nieruchomości obciążone tym prawem jako nieruchomości problematyczne z wadą prawną.

Interesują nas mieszkania i domy z dużych miejscowości i kurortów turystycznych.
Wysokość kwoty uzależniona jest od stopnia skomplikowania sytuacji, wieku służebnika i położenia nieruchomości (miasto).

W ramach świadczonej usługi, oferujemy darmową pomoc prawną oraz pomoc przy skompletowaniu niezbędnych dokumentów.

Sprzedaż mieszkania ze służebnością.

Najbardziej interesują nas mieszkania ze służebnością z dużych miast. Transakcję sprzedaży możemy przeprowadzić w ciągu 2-5 dni, pod warunkiem,
że posiadają Państwo komplet dokumentów wymaganych przez notariusza. Wysokość kwoty, jaką możemy zaproponować za mieszkanie ze służebnikiem,
w dużym stopniu, uzależniona jest od wieku uprawnionego. Im starsza osoba, tym kwota sprzedaży będzie wyższa.

Jak wyceniamy nieruchomość ze służebnością?

W pierwszej kolejności wyceniamy nieruchomość metodą porównawczą na podstawie cen transakcyjnych.
W drugiej kolejności wyceniamy wartość służebności (każda służebność ma swoją wartość).
Wpływ na wartość służebności ma głównie wiek służebnika i jego stan zdrowia.

Do wstępnej wyceny potrzebujemy numeru KW, zdjęć nieruchomości i krótkiego wywiadu telefonicznego.
Po akceptacji wstępnej wyceny robimy wizję lokalną nieruchomości.

Ile płacimy?

Za mieszkania ze służebnikiem płacimy od 20 do 50% wartości transakcyjnej nieruchomości.
Za domu ze służebnością osobistą mieszkania do 40% wartości.
Kwota jaką proponujemy jest wolna o wszelkich kosztów.
Nieruchomości musza znajdować się w dużych miejscowościach.

Transakcja.

Jeżeli dojdziemy do porozumienia w kwestii finansowej to zostaje skompletowanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości i umówienie dogodnego terminu u notariusza.
Z reguły może to potrwać od 2 do 8 dni.
Środki wypłacamy u notariusza przelewem zwykłym lub natychmiastowym.
Czasami wykorzystujemy depozyt notarialny. Najrzadziej płacimy gotówką – ze względu na bezpieczeństwo transakcji.


Kim jesteśmy?

Jesteśmy pasjonatami branży. Zajmujemy się skupem udziałów w nieruchomościach od ponad 10 lat.
W tym czasie zgromadziliśmy duże doświadczenie o rynku nieruchomości w poszczególnych miejscowościach.
Dysponujemy kapitałem własnym w kilku spółkach.
Nie obiecujemy rzeczy niemożliwych a telefoniczne ustalenia są dla nas wiążące.
W ramach transakcji pomagamy rozwiązań problemy prawne i skompletować dokumenty.
Dzięki doskonałej komunikacji możemy podjąć decyzję o zakupie domu w kilka minut.
To tylko kilka kwestii, które świadczą o naszej pozycji na rynku.


Dlaczego warto z nami współpracować?

  1. Działamy najszybciej w branży.
    • składamy propozycję w trakcie jednej lub dwóch rozmów telefonicznych,
    • przelewamy środki ekspresowo, po podpisaniu akt notarialnego,
  2. Jesteśmy legalnie działającą firmą, płacącą podatki w Polsce.
  3. Mamy nieposzlakowaną opinię. Dbamy o to codziennie.
  4. Działamy zgodnie z prawem. Nie narażamy Państwa na nieprzyjemności po sprzedaży.
  5. W razie potrzeby, jedziemy z Państwem do US, Urzędów i Sądów.
  6. Świadczymy darmową pomoc prawną / konsultacje z adwokatem (w ramach usługi).

Masz dodatkowe pytania?

Zerknij na najczęściej zadawane pytania.