Skup nieruchomości obciążonych służebnością osobistą.
Od lat zajmujemy się skupem nieruchomości obciążonych umową służebności osobistej mieszkania.
Skupujemy nieruchomości obciążone tym prawem jako nieruchomości problematyczne z wadą prawną.
Interesują nas mieszkania i domy z dużych miejscowości i kurortów turystycznych.
Wysokość kwoty uzależniona jest od stopnia skomplikowania sytuacji, wieku służebnika i położenia nieruchomości (miasto).
W ramach świadczonej usługi, oferujemy darmową pomoc prawną oraz pomoc przy skompletowaniu niezbędnych dokumentów.
Sprzedaż mieszkania ze służebnością.
Najbardziej interesują nas mieszkania ze służebnością z dużych miast. Transakcję sprzedaży możemy przeprowadzić w ciągu 2-5 dni, pod warunkiem,
że posiadają Państwo komplet dokumentów wymaganych przez notariusza. Wysokość kwoty, jaką możemy zaproponować za mieszkanie ze służebnikiem,
w dużym stopniu, uzależniona jest od wieku uprawnionego. Im starsza osoba, tym kwota sprzedaży będzie wyższa.
Jak wyceniamy nieruchomość ze służebnością?
W pierwszej kolejności wyceniamy nieruchomość metodą porównawczą na podstawie cen transakcyjnych.
W drugiej kolejności wyceniamy wartość służebności (każda służebność ma swoją wartość).
Wpływ na wartość służebności ma głównie wiek służebnika i jego stan zdrowia.
Do wstępnej wyceny potrzebujemy numeru KW, zdjęć nieruchomości i krótkiego wywiadu telefonicznego.
Po akceptacji wstępnej wyceny robimy wizję lokalną nieruchomości.
Ile płacimy?
Za mieszkania ze służebnikiem płacimy od 20 do 50% wartości transakcyjnej nieruchomości.
Za domu ze służebnością osobistą mieszkania do 40% wartości.
Kwota jaką proponujemy jest wolna o wszelkich kosztów.
Nieruchomości musza znajdować się w dużych miejscowościach.
Transakcja.
Jeżeli dojdziemy do porozumienia w kwestii finansowej to zostaje skompletowanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży nieruchomości i umówienie dogodnego terminu u notariusza.
Z reguły może to potrwać od 2 do 8 dni.
Środki wypłacamy u notariusza przelewem zwykłym lub natychmiastowym.
Czasami wykorzystujemy depozyt notarialny. Najrzadziej płacimy gotówką – ze względu na bezpieczeństwo transakcji.
Kim jesteśmy?
Jesteśmy pasjonatami branży. Zajmujemy się skupem udziałów w nieruchomościach od ponad 10 lat.
W tym czasie zgromadziliśmy duże doświadczenie o rynku nieruchomości w poszczególnych miejscowościach.
Dysponujemy kapitałem własnym w kilku spółkach.
Nie obiecujemy rzeczy niemożliwych a telefoniczne ustalenia są dla nas wiążące.
W ramach transakcji pomagamy rozwiązań problemy prawne i skompletować dokumenty.
Dzięki doskonałej komunikacji możemy podjąć decyzję o zakupie domu w kilka minut.
To tylko kilka kwestii, które świadczą o naszej pozycji na rynku.
Dlaczego warto z nami współpracować?
- Działamy najszybciej w branży.
- składamy propozycję w trakcie jednej lub dwóch rozmów telefonicznych,
- przelewamy środki ekspresowo, po podpisaniu akt notarialnego,
- Jesteśmy legalnie działającą firmą, płacącą podatki w Polsce.
- Mamy nieposzlakowaną opinię. Dbamy o to codziennie.
- Działamy zgodnie z prawem. Nie narażamy Państwa na nieprzyjemności po sprzedaży.
- W razie potrzeby, jedziemy z Państwem do US, Urzędów i Sądów.
- Świadczymy darmową pomoc prawną / konsultacje z adwokatem (w ramach usługi).
Masz dodatkowe pytania?
Zerknij na najczęściej zadawane pytania.
