Obecna sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo niepewna. Trudno jest odpowiedzieć na pytanie czy jest to dobry moment na sprzedaż nieruchomości czy lepiej poczekać a mieszkanie przeznaczyć np. na wynajem. Z jednej strony mamy do czynienia z dodrukiem pieniądza, który powoduje wysoką inflację i wzrost cen dóbr i usług, z drugiej zaś strony mamy do czynienia z mniejszą liczbą udzielanych kredytów, zmniejszeniem zdolności kredytowej kredytobiorców i zastojem na rynku nieruchomości spowodowanym i trudnością w znalezieniu chętnego kupującego na nabycie mieszkania.

Jak wygląda teraz rynek nieruchomości?

Nastąpił zdecydowany spadek sprzedaży mieszkań. Wyczuwalnie jest mniej chętnych na nabycie mieszkań. Średni czas sprzedaży mieszkania w Polsce od jego wystawienia na portalu ogłoszeniowym do czasu zawarcia umowy sprzedaży wynosi od kilku miesięcy do 2 lat. Czynnikiem decydującym jest cena. Im cena jest niższa tym chętnych na zakup może być więcej. Jednocześnie zbyt wygórowana oczekiwana cena nieruchomości może spowodować brak zainteresowania nieruchomością co w konsekwencji będzie powodowało znaczne wydłużenie czasu na potencjalnego nabywcę.

Czy warto teraz sprzedawać mieszkanie w Polsce?

Rynek nieruchomości zdecydowanie zahamował. W ostatnich latach można było obserwować szybkie wzrosty cen mieszkań. Czas szybkich wzrostów uznać należy za zakończony. Prognozy analityków przedstawiają różne scenariusze co do przyszłości rynku nieruchomości, jednakże nie wiadomo czy okażą się one prawdziwe. Jedno jest pewne, że w obecnym czasie trudno jest sprzedać nieruchomość szybko. Kiedyś na wystawione ogłoszenie reakcja była niemal natychmiastowa. Dziś wystawienie ogłoszenia nie gwarantuje choćby minimalnego zainteresowania. Sprzedawać mieszkania może być w czasie kryzysu coraz trudniej. Coraz trudniej może być znaleźć chętnego do zakupu mieszkania po oczekiwanej cenie.

Jak szybko sprzedać mieszkanie w Polsce?

Szybka sprzedaż mieszkania w Polsce w obecnym czasie może nastąpić jeśli nieruchomość będzie przejawiała cechę atrakcyjności. Często atrakcyjną cechą mieszkania jest jej cena. Na trudnym rynku nieruchomości, gdzie coraz trudniej o chętnego nabywcę mieszkania sprzedaż musi wiązać się z obniżeniem ceny co spowoduje zachętę dla nabywców.

Jeżeli po obniżce ceny nie udało się sprzedać nieruchomości na wolnym rynku warto rozważyć sprzedaż profesjonalnej firmie.