Emil Gajda – Skup nieruchomości – GRB Nieruchomości.
29 maja 2024

Władający nieruchomością.

W dyskusjach dotyczących prawa nieruchomości termin „władający nieruchomością” często pojawia się w kontekście zrozumienia, kto faktycznie korzysta z danej nieruchomości i jakie prawa mu przysługują. Artykuł ten ma na celu przybliżenie definicji władającego nieruchomością, wyjaśnienie jego praw i obowiązków, a także rozwianie wątpliwości dotyczących związku między władaniem własnością a posiadaniem. Definicja władającego nieruchomością. Co to znaczy władający nieruchomością? Władający nieruchomością to osoba lub podmiot, który […]
29 maja 2024

Kupiłeś dom z zameldowanymi osobami?

Jeśli kupiłeś dom z zameldowanymi osobami i  Twoja nieruchomość z różnych przyczyn jest zamieszkała przez osoby, które mają tam meldunek i nie chcą się wyprowadzić lub, które wyprowadziły się a nie chcą się wymeldować, zapoznaj się z niniejszym artykułem, który poszerzy Twoją wiedzę dotyczącą zameldowania. Poniższe informacje pomogą Ci zrozumieć, jakie kroki możesz podjąć jako właściciel nieruchomości. Co to jest meldunek i czy to wada […]
17 kwietnia 2024

Czy można wyrzucić lokatora z mieszkania bez umowy?

Czy można wyrzucić lokatora z mieszkania bez umowy? – Poznaj swoje prawa! Stojąc przed dylematem ‘czy można wyrzucić niechcianych lokatorów z mieszkania bez umowy’, wielu właścicieli zastanawia się, jakie kroki prawne mogą podjąć. Eksmisja lokatora bez pisemnej umowy najmu jest procesem możliwym, ale wymaga odpowiedniego postępowania zgodnie z prawem. Umowa daje prawo lokatorowi do zamieszkiwania. W tym artykule wyjaśnimy, w jaki sposób można legalnie odzyskać […]
26 marca 2024

Pewna sprzedaż udziału w nieruchomości – jak to zrobić bez ryzyka?

Pewna sprzedaż udziału w nieruchomości – jak to zrobić bez ryzyka? Sprzedaż udziału w nieruchomości – poznaj kluczowe informacje: warunki sprzedaży, wycena udziału i aspekty prawne. Zapewnij sobie bezpieczeństwo transakcji – zapraszamy do lektury. Najważniejsze Informacje Sprzedaż udziału w nieruchomości to przeniesienie części własności jednego ze współwłaścicieli, często związane z dziedziczeniem czy rozwodem; pozwalające na uniknięcie problemów z nierentowną nieruchomością lub trudną współpracą. Współwłasność może […]
7 lipca 2023

Lokator nie płaci czynszu – jak postępować?

Witamy w naszym kompleksowym przewodniku dotyczącym postępowania w sytuacji, gdy lokator nie płaci czynszu. Ten artykuł został stworzony, aby pomóc Wam w poradzeniu sobie z tym problemem i zminimalizowaniu negatywnych skutków finansowych. Bez zbędnego przedłużania, przejdźmy do praktycznych wskazówek i rozwiązań! Lokator nie płaci czynszu – zrozumienie wymogów prawnych. Zanim przejdziemy do konkretnych działań, warto zrozumieć obowiązujące przepisy prawne dotyczące czynszu. Ustawa o ochronie praw […]
2 czerwca 2023

Śmierć właściciela mieszkania – co dalej?

Po śmierci właściciela mieszkania spadkobiercy powinni podjąć niezwłoczne działania, żeby doprowadzić do możliwości wykazania przed innymi osobami i urzędami swój status jako spadkobiercy. Jedynym dokumentem stwierdzającym niekwestionowane prawo do majątku spadkowego jest dokument urzędowy wydany przez Sąd lub przez notariusza. Domniemywa się, że osoba, która uzyskała stwierdzenie nabycia spadku albo poświadczenie dziedziczenia, jest spadkobiercą. Jak wskazuje Art.  1027 Kodeksu Cywilnego  „Względem osoby trzeciej, która nie […]
2 czerwca 2023

Zaległości w czynszu a licytacja nieruchomości.

Zaległości czynszowe, które nie są regulowane terminowo mogą doprowadzić do złożenia przez spółdzielnię lub wspólnotę mieszkaniową pozwu o zapłatę i w dalszej kolejności do wszczęcia postępowania egzekucyjnego przez komornika. Jeżeli komornik prowadząc egzekucję nie wyegzekwuje długu w ciągu wyznaczonego terminu 7 dni na dobrowolną spłatę, to przystąpi do egzekucji z nieruchomości. Doprowadzi to do sprzedaży licytacyjnej nieruchomości, mimo braku zgody właściciela mieszkania. Warto w tym […]
2 czerwca 2023

Spłata  części spadku przez rodzeństwo – kto? kogo i za ile?

Dokonanie spłaty rodzeństwa w związku z jednoczesnym zniesieniem współwłasności i działem spadku nierzadko jest punktem zapalnym konfliktów rodzinnych. Bywa, że rodzeństwo nie może dojść do porozumienia w zakresie tego kto i za ile ma kogo spłacić. Rodzeństwo mimo spotkań na grobie rodziców, poprawnych relacji ma trudności z porozumieniem. Dochodzi do powstania konfliktów. Podstawą konfliktu jest zwykle także fakt, że strony są zgodne, że trzeba coś […]
2 czerwca 2023

Jak sprzedać mieszkanie przed licytacją komornicza?

Wcześniejsza spłata długu może nastąpić wskutek sprzedaży mieszkania samodzielnie, w oparciu o uzyskany dokument tj. zaświadczenie komornika o wysokości długu. Znając termin licytacji komorniczej wyznaczonej przez komornika można podjąć działania zmierzające do unicestwienia licytacji i wcześniejszej spłaty długu. Takie rozwiązanie może nie jest idealne dla dłużnika, ale przynajmniej pozwoli mu zaoszczędzić kosztów postępowania komorniczego. Można zwrócić się także do komornika z wnioskiem o wstrzymanie egzekucji […]
Jak sprzedać mieszkanie przed licytacją komornicza?
Ta strona korzysta z plików cookie. Korzystając z tej witryny, wyrażasz zgodę na naszą politykę prywatności.
Czytaj więcej