Mieszkanie spółdzielczo własnościowe może być obciążone służebnością dożywotnią mieszkania ustanowioną na rzecz poprzednich właścicieli mieszkania lub innych osób. Uprawnienie obciążające nieruchomość polegające na możliwości zamieszkiwania w mieszkaniu obniża wartość nieruchomości, która potencjalnie zostaje przeznaczona na sprzedaż. Sprzedaż mieszkania spółdzielczego ze służebnością osobistą. Obciążenie mieszkania spółdzielczego służebnością mieszkania nie wyklucza przeniesienia własności w drodze sprzedaży. Mieszkanie mimo uprawnienia dla służebnika wpisanego w księgę wieczystą może być […]

Jeżeli zadajecie sobie pytanie: Jak pozbyć się służebności osobistej mieszkania? lub Jak usunąć służebność osobistą? Odpowiadam: Nie jest możliwe zniesienie służebności osobistej dożywotniego zamieszkiwania. W szczególnych sytuacjach, możliwa jest jednak zamiana służebności osobistej na rentę. Zmiana służebności na rentę może nastąpić tylko w postępowaniu sądowym. Przesłanki uprawniające do zmiany służebności osobistej mieszkania na rentę to dopuszczanie się rażących uchybień przez uprawnionego ze służebności. Jak wskazuje […]

Dożywotnia służebność osobista mieszkania jest to instytucja prawna, umożliwiająca osobie uprawnionej zabezpieczenie swojej przyszłości w odniesieniu do miejsca zamieszkania. Osoba uprawniona, na której rzecz ustanowiono służebność osobistą mieszkania może korzystać z nieruchomości w sposób wskazany w umowie. Może korzystać z całego mieszkania bezpłatnie lub odpłatnie albo z jego wyznaczonej części. Korzystanie z mieszkania może polegać na zamieszkiwaniu, przyjmowaniu gości, odbieraniu korespondencji i dostarczanych przesyłek a […]