Depozyt notarialny a sprzedaż nieruchomości – jak to działa i dlaczego warto go stosować? Depozyt notarialny sprzedaż nieruchomości: co to jest i jak działa? Depozyt notarialny polega na przechowywaniu przez notariusza środków finansowych do czasu spełnienia warunków umowy. To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo transakcji zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego. W tym artykule wyjaśniamy zasady działania depozytu notarialnego oraz prezentujemy jego korzyści przy sprzedaży nieruchomości. Najważniejsze […]

Maksymalna prowizja pośrednika nieruchomości w 2025 – ile wynosi? Szukasz informacji o maksymalnej prowizji pośrednika nieruchomości? W Polsce biura nieruchomości ustalają swoje stawki samodzielnie, a typowe prowizje wynoszą od 1,5% do 5% wartości transakcji. W tym artykule dowiesz się, od czego zależy wysokość maksymalnej prowizji pośrednika nieruchomości oraz jak możesz ją negocjować. Najważniejsze Informacje Prowizja pośrednika nieruchomości w Polsce wynosi zazwyczaj od 1,5% do 5% […]

Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe? Nowe przepisy na 2024 rok Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe? W wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż czy wynajem nieruchomości, tak. Przepisy nakładają na właścicieli obowiązek posiadania świadectwa energetycznego również przy zakończeniu budowy lub uzyskiwaniu pozwolenia na użytkowanie budynku. W artykule dowiesz się, w jakich sytuacjach potrzebujesz świadectw charakterystyki energetycznej i jakie są wyjątki. Najważniejsze Informacje Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe […]

Zmiany w prawie nieruchomości wchodzące w życie od stycznia 2023r. wprowadzają dodatkowy warunek związany ze sprzedażą nieruchomości. Dotyczy to nie tylko budynków wybudowanych od 2023 r. ale także wybudowanych przed tą datą. Nowy obowiązek związany ze sprzedażą mieszkania. Nowy obowiązek związany ze sfinalizowaniem umowy sprzedaży nieruchomości związany jest z dokonaniem oceny energetycznej budynku. Dotyczy on konieczności pozyskania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, który stanowić ma przedmiot […]

Skup nieruchomości czy się opłaca – jak działa? Skup nieruchomości jest działalnością opartą na strategii biznesowej polegającej na dokonywaniu nabycia- skupu nieruchomości od klientów, którzy chcą szybko sprzedać nieruchomość i nie czekać na klienta indywidualnego albo na zakończenie sprawy sądowej. Firmy oferujące nabycie nieruchomości są w stanie szybko wycenić nieruchomość i zapewnić gotówkę do ręki, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób, które potrzebują natychmiastowej sprzedaży […]

W obecnej sytuacji spowodowanej koronawirusem, zarówno sprzedaż mieszkania jak i zakup nieruchomości jest utrudniony. Wpływ na to mają ograniczenia wskazane w Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 10 kwietnia 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii – tutaj. Pierwszą przeszkodą jest ograniczona możliwość udostępnienia nieruchomości do oglądania kupującym, żeby nie narazić się niepotrzebnie na potencjalne zarażenie koronawirusem. […]

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości udzielone za granicą: Sprzedaż nieruchomości na odległość – pełnomocnictwo apostille. Jeżeli chcesz sprzedać nieruchomość w Polsce i sporządzić akt notarialny na odległość, warto pamiętać, że rynek nieruchomości jest dynamiczny, a znajomość aktualnych trendów cenowych i procedur może znacząco wpłynąć na podjęcie właściwej decyzji o sprzedaży. Jeśli nie masz możliwości osobiście dokonać niezbędnych procedur związanych z zebraniem dokumentów lub przeprowadzenia transakcji u […]