14 lipca 2018
Cena ofertowa a transakcyjna

Wartość transakcyjna nieruchomości a wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę.

Kwestie dotyczące cen ofertowych, transakcyjnych, wartości wymuszonych, wycen rzeczoznawców czy agentów nieruchomości budzą kontrowersje. Wycena wycenie nie równa. Każda z tych wartości różni się od siebie. Jeśli mieszkania są wycenione przez profesjonalnych rzeczoznawców majątkowych bądź profesjonalnych agentów nieruchomości to padają zarzuty, że ceny te są mocno zawyżone, nieadekwatne do realiów rynkowych. O co chodzi z tymi cenami? Cena ofertowa. Zasadą jest, że cena jest wartością […]
13 lipca 2018
Jak szybko sprzedać mieszkanie?

Jak szybko sprzedać mieszkanie np. w Warszawie czy Krakowie – cenne porady.

Szybka sprzedaż mieszkania w duży mieście, np. Warszawa, Kraków, Gdańsk, Gdynia, Wrocław to szybki dostęp do gotówki, ale dodatkowo, po zastosowaniu naszych porad to również oszczędność. Poniższa wiedza pomoże Ci szybko sprzedać mieszkanie bez pośredników i dużych nakładów środków.  Zalety zastosowania porad i wskazówek: Wyższa cena nieruchomości do uzyskania od kupującego. Szybszy czas sprzedaży, sprzedaż nie w latach a przez kilka miesięcy lub tygodni. Sprzedaż […]
13 czerwca 2018
sprzedaż mieszkania bezpośrednio

Sprzedaż mieszkania bez pośrednika i agencji w 24 godziny.

Bez znaczenia czy kupiliśmy mieszkanie bezpośrednio, odziedziczyliśmy czy otrzymaliśmy w darowiźnie. Potrzebujemy szybko  je sprzedać a nie chcemy korzystać z usług pośredników czy agencji. Skup nieruchomości kupi „od ręki” bez prowizji i dodatkowych kosztów.  Właściciele mieszkań nie lubią pośredników Sprzedawcy nieruchomości coraz niechętnie podejmują współpracę z pośrednikami nieruchomości. Taki stan rzeczy wcale nie dziwi z uwagi na to, że pośrednicy coraz mniej przykładają się do […]
12 czerwca 2018
Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku „od ręki” jest możliwa.

Sprzedaż mieszkania otrzymanego w spadku może zasilić domowy budżet. Procedura sprzedaży jest szybka jeżeli mieszkanie ze spadku ma KW i jesteśmy do niej wpisani. Trzeba uważać na występujący podatek. Sprzedaż mieszkania spadkowego. Jeżeli majątek spadkowy zawiera nieruchomość i nie jest obciążony żadnymi długami, spadkobierca może się tylko cieszyć. Odziedziczone mieszkanie, jeżeli nie zostanie wykorzystane do zamieszkiwania może być sprzedane a pieniądze uzyskane ze sprzedaży podreperują […]
6 czerwca 2018
Pożyczka pod zastaw nieruchomości a sprzedaż

Pożyczka pod zastaw nieruchomości to koło ratunkowe czy kotwica?

Regulacje prawne na ryku pożyczek pod zastaw nieruchomości zostały bardzo zaostrzone, dlatego wiele firm pożyczkowych zaprzestało prowadzenia działalności gospodarczej lub zmieniło jej profil. Jak pokazują informacje w wielu artykułach (jeden z nich) w internecie, wiele firm pożyczkowych działało nierzetelnie oferując im pożyczki mając świadomość, że osoby te nie są w stanie pożyczek spłacić z uwagi na niskie dochody lub niską zdolność kredytową co w konsekwencji […]
21 maja 2018
Sprzedaż mieszkania i przeprowadzka

Jak wygląda procedura sprzedaży do skupu nieruchomości?

Sprzedaż mieszkania do skupu jest odpowiednim rozwiązaniem dla osób chcących niezwłocznie uzyskać dostęp do środków zamrożonych w nieruchomości. Procedura sprzedaży do firmy skupującej nieruchomości jest prosta i bardzo przejrzysta. Osoba decyzyjna występująca z ramienia firmy bezpośrednio pertraktuję cenę zakupu z właścicielem nieruchomości. Najważniejsze w negocjacjach jest dojście do porozumienia w zakresie ceny. Procedura zrealizowania transakcji i zawarcie umowy notarialnej rozpoczyna się ustaleniem ceny sprzedaży. Po […]
16 maja 2018
Skup nieruchomości a agencja nieruchomości

Czy skup nieruchomości i agencja nieruchomości to takie same firmy?

Skup nieruchomości i agencja nieruchomości choć wydawać by się mogło, że to takie same firmy to jednak różnice między działalnością prowadzoną przez te podmioty są duże. Prowadzenie skupu nieruchomości ma przewagę nad prowadzeniem działalności w postaci agencji ze względu na korzyści dla klienta-sprzedającego nieruchomość. Korzyści wynikają m.in. z tego, że sprzedający nieruchomość kontaktuje się bezpośrednio z osobą decyzyjną a nie z pracownikiem firmy. Ponadto, osoba […]
4 maja 2018

Sprzedaż mieszkania z lokatorami lub najemcą – jak pozbyć się problemu.

Mieszkanie z zameldowanym lokatorem lub najemcami nie jest w dzisiejszych realiach rynkowych tak dużym problemem – są firmy kupujące mieszkania z lokatorami. Bardzo często zdarza się, że w mieszkaniu przebywa niechciany lokator, który przestał płacić czynsz lub jakaś inna osoba, która zajmuje mieszkanie bez tytułu prawnego. Kiedy pojawi się trudna sytuacja i mieszkanie ma niechcianego lokatora, właściciel ma dwa wyjścia. Może sam wystąpić na drogę […]
4 maja 2018

Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego.

Zadłużone mieszkanie własnościowe lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu można sprzedać i uchronić się przed eksmisją. Każdy może dysponować swoją własnością wedle własnego uznania, może swoją własność sprzedać lub zastawić nawet jeżeli mieszkanie spółdzielcze lub własnościowe jest zadłużone. Czy mogę sprzedać zadłużone mieszkanie obciążone hipoteką? Mieszkanie zadłużone to określenie, które oznacza, że właściciel jest czyimś dłużnikiem, najczęściej banku a wierzyciel zabezpieczył się na hipotece i […]