Tel: 503-005-990 biuro@grb-nieruchomosci.pl

Category: Bez kategorii

Szybko i bezpiecznie!

Jak wygląda procedura sprzedaży do skupu nieruchomości?

Sprzedaż mieszkania do skupu jest odpowiednim rozwiązaniem dla osób chcących niezwłocznie uzyskać dostęp do środków zamrożonych w nieruchomości. Procedura sprzedaży do firmy skupującej nieruchomości jest prosta i bardzo przejrzysta. Osoba decyzyjna występująca z ramienia firmy bezpośrednio pertraktuję cenę zakupu z właścicielem nieruchomości. Najważniejsze w negocjacjach jest dojście do porozumienia w zakresie ceny. Procedura zrealizowania transakcji […]

Czytaj więcej..

Czy skup nieruchomości i agencja nieruchomości to takie same firmy?

Skup nieruchomości i agencja nieruchomości choć wydawać by się mogło, że to takie same firmy to jednak różnice między działalnością prowadzoną przez te podmioty są duże. Prowadzenie skupu nieruchomości ma przewagę nad prowadzeniem działalności w postaci agencji ze względu na korzyści dla klienta-sprzedającego nieruchomość. Korzyści wynikają m.in. z tego, że sprzedający nieruchomość kontaktuje się bezpośrednio […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż mieszkania z lokatorami lub najemcą – jak pozbyć się problemu.

Mieszkanie z zameldowanym lokatorem lub najemcami nie jest w dzisiejszych realiach rynkowych tak dużym problemem – są firmy kupujące mieszkania z lokatorami. Bardzo często zdarza się, że w mieszkaniu przebywa niechciany lokator, który przestał płacić czynsz lub jakaś inna osoba, która zajmuje mieszkanie bez tytułu prawnego. Kiedy pojawi się trudna sytuacja i mieszkanie ma niechcianego […]

Czytaj więcej..

Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego.

Zadłużone mieszkanie własnościowe lub spółdzielcze własnościowe wprawo do lokalu można sprzedać i uchronić się przed eksmisją. Każdy może dysponować swoją własnością wedle własnego uznania, może swoją własność sprzedać lub zastawić nawet jeżeli mieszkanie spółdzielcze lub własnościowe jest zadłużone. Czy mogę sprzedać zadłużone mieszkanie obciążone hipoteką? Mieszkanie zadłużone to określenie, które oznacza, że właściciel jest czyimś […]

Czytaj więcej..

Jak błyskawicznie sprzedać mieszkanie w Warszawie?

Należy skorzystać z usług firmy, zajmującej się skupem nieruchomości w Warszawie. Za tą najbardziej banalną odpowiedzią nie kryje się żadna tajemnica. To najprostszy  i najkorzystniejszy sposób w sytuacji, kiedy zależy nam na czasie. Niech nie przychodzi nam do głowy, skorzystać z agencji pośrednictwa. Wmanewrujemy się w dodatkowe koszty, zawiłe procedury, umowy a finalizacja transakcji może […]

Czytaj więcej..

Sposób na dzikiego lokatora, czyli niechciany lokator nie płaci.

Wynajem nieruchomości to ryzykowany sposób na wzbogacenie się. Można sprawić sobie niepotrzebny problem, gdy lokator za bardzo zadomowi się w naszym mieszkaniu. Bez profesjonalnej pomocy, ciężko będzie nam pozbyć się niechcianego gościa. W tej sytuacji warto rozejrzeć się za firmą, która zajmuje się skupem nieruchomości z lokatorem. Kiedy lokator staje się dziki Często wynajmujemy komuś […]

Czytaj więcej..

Jak można szybko i dobrze sprzedać mieszkanie?

Na przesyconym ogłoszeniami rynku nieruchomości coraz trudniej jest szybko i dobrze sprzedać nieruchomość. Duża liczba oferowanych do sprzedaży mieszkań powoduje, że nawet deweloperzy mają trudności ze sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym. Utrudnienia w sprzedaży nieruchomości mają nie tylko skupy nieruchomości i agencje ale także prywatni właściciele. Co zrobić aby poprawić swoją skuteczność i w krótkim czasie […]

Czytaj więcej..

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie i ustrzec się przed nierzetelnym najemcą?

Obecność niechcianego lokatora jest dla właściciela niekorzystna finansowo i powoduje problemy związane z koniecznością wystąpienia na drogę sądową w celu uzyskania orzeczenia eksmisyjnego co może wiązać się z obowiązkiem zapewnienia lokalu zastępczego o podobnej powierzchni i standardzie.   Umowa najmu. Podstawową ochroną przed nieuczciwym kontrahentem jest dobrze skonstruowana umowa najmu zabezpieczająca w odpowiedni sposób interesy […]

Czytaj więcej..

Czy zakup mieszkań w Warszawie na licytacjach komorniczych się jeszcze opłaca?

Nabywanie mieszkań w Warszawie czy innych dużych miastach w drodze licytacji komorniczych jest zjawiskiem dość powszechnym. Na wyznaczonych licytacjach pojawia się zazwyczaj dość liczna grupa chętnych potencjalnych nabywców, którzy chętni są zakupić w ten sposób mieszkanie.   Czy kupowanie mieszkań na licytacjach komorniczych jest nadal popularne i opłacalne? Kilka lat temu licytacje komornicze nie były […]

Czytaj więcej..

Najemca ma więcej praw niż właściciel

Inwestycje w mieszkania na wynajem na stały się obecnie bardzo popularne szczególnie ze względu na utrzymanie stóp procentowych na dotychczasowym poziomie przez Radę Polityki Pieniężnej. Oznacza to dla inwestorów tylko jedno – małe zyski na osiągane na lokatach. Aby powiększyć zyski ze zgromadzonego kapitału część inwestorów ale także osób prywatnych rezygnuje z lokat i inwestuje […]

Czytaj więcej..

Jak uzyskać pożyczkę pod zastaw nieruchomości?

W aktualnych czasach jesteśmy przyzwyczajeni do swobodnego dostępu do gotówki. Niestety, nie wszyscy mają tak możliwość, ze względu na złą historię kredytową. Rynek pożyczek pozabankowych stoi do nas otworem.  Produkty pozabankowe są na wyciągnięcie ręki, nawet dla osób ze złym BIK. Wystarczy wyrazić zgodę na ustanowienie hipoteki na nieruchomości i mamy dostęp do gotówki w […]

Czytaj więcej..

Prawo pierwokupu nieruchomości – komu i po co.

Prawo pierwokupu nieruchomości jest obciążeniem dla sprzedającego i kupującego a jednocześnie zabezpieczeniem tego, na czyją rzecz to prawo jest ustanowione. Na czym polega prawo pierwokupu nieruchomości? Prawo pierwokupu jest zastrzeżeniem umownym, polegającym na prawie nabycia nieruchomości w pierwszej kolejności gdyby strona sprzedająca zdecydowała się na sprzedaż posiadanego majątku. Prawo pierwokupu nieruchomości powinno być ujawnione w […]

Czytaj więcej..