Postanowienie spadkowe stanowi podstawę nabycia własności spadku w tym nieruchomości wchodzącej w skład spadku. Zdarzają się sytuacje, że postanowienie wydane przez sąd zawiera błąd w dacie zgonu, w dacie wydania, błąd w nazwisku lub inną omyłkę.

Czy można sprzedać nieruchomość z błędnym postanowieniem sądu?

Jeżeli okaże się, że postanowienie stwierdzające nabycie spadku zawiera w swojej treści błąd, sprzedaż nieruchomości może być uzależniona od rodzaju tego błędu. Błąd istotny będzie przeszkodą do sprzedaży nieruchomości, błąd nieistotny, stanowiący istotną omyłkę może zostać pominięty

Zasadniczo postanowienie Sądu powinno być prawidłowe i nie zawierać choćby minimalnych błędów.

Omyłka pisarska – postanowienie spadkowe z błędem.

Błąd w postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku stanowiący oczywistą omyłkę pisarską może zostać w każdym czasie sprostowany. W tym celu należy do organu, który wydał dokument złożyć wniosek o sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej, wskazać na czym omyłka polega i wskazać prawidłową treść. Sąd po sprostowaniu oczywistej omyłki pisarskiej wyda postanowienie o sprostowaniu wydanego dokumentu.

Czy notariusz sporządzi czynności z błędnym postanowieniem?

Notariusz nie sporządzi aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, jeżeli postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku będzie zawierało istotny błąd. Notariusz podejmuje decyzje czy Postanowienie z nieprawidłowością może stanowić tytuł prawny, dokument, w oparciu o który zostanie sporządzona umowa sprzedaży.
Jeżeli notariusz uzna, że postanowienie wymaga sprostowania i zachodzi konieczność sprostowania, powinien odmówić czynności notarialnej do czasu uzyskania sprostowania postanowienia.
Jeżeli zależy Ci na czasie i nie możesz czekać na sprostowanie błędu w postanowieniu sądu zadzwoń do nas – 503 005 990 – kupimy Twoją nieruchomość od ręki.

Ile czasu trzeba czekać na ponowne postanowienie o spadku?

Postanowienie, które jest sprostowaniem oczywistej omyłki pisarskiej powinno zostać wydane niezwłocznie. Sprostowanie oczywistej omyłki pisarskiej nie wymaga wyznaczenia rozprawy, nie wymaga posiedzenia ani udziału stron. Sąd sprostuje oczywistą omyłkę pisarską na posiedzeniu niejawnym. Ponowne postanowienie o spadku, przy uwzględnieniu sprostowania powinno zostać wydane w przeciągu kilkunastu dni. Zawsze w celu uzyskania wiedzy na temat terminu sprostowania oczywistej omyłki pisarskiej postanowienia niezbędnego do sprzedaży nieruchomości- można zadzwonić do Sądu na podany numer Biura Obsługi Interesanta.